Name: Marcq-en-Barœul - HIPPODROME - Appartement à vendre - 5 pièces - 130m² - 4 chambres - Terrasses - Cave - Garage & stationnements
SKU: 1044JLICHA
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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650 000 €

129 m²

5 pièces

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Découvrez ce superbe appartement de 130m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 1987, dans le très recherché quartier de l’Hippodrome à Marcq-en-Barœul.
Issu de la réunion de deux appartements, il s’agit du plus grand lot de la résidence, offrant des volumes généreux et une distribution particulièrement confortable.
La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée et s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur l’Hippodrome. Les prestations sont de qualité : parquets, cuisine équipée, finitions soignées et nombreux rangements.
L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse. Une salle de douche indépendante ainsi que des toilettes séparés complètent cet espace.
Ce bien dispose également d’une très grande cave de 23m², d’un box de garage extérieur et de deux places de stationnement aériennes.
Idéalement situé à deux pas de l’Hippodrome, des transports et des commerces, cet appartement rare combine volumes, luminosité et vue exceptionnelle dans un environnement privilégié.

Référence: 1044JLICHA
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Hippodrome marcq-en-baroeul achat appartement marcq-en-baroeul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr