À vendre immeuble de rapport

Idéal investisseur ! Situé au cœur de Rivesaltes, découvrez cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 115 m², en très bon état. Il se compose de : - Un local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante et une belle visibilité, - Un studio indépendant de 15,6 m², - Un appartement T3 en duplex de 78 m² habitables, déjà loué, accessible par une entrée séparée dédiée aux logements. Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et profite de nombreux avantages : proximité des plages Catalanes, de l'aéroport de Perpignan, un collège, un lycée agricole, deux pharmacies mais surtout un patrimoine culturel très riche. Classe énergie : en cours. Valeur locative totale estimée à 1300euros/mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur