Maison neuve Surgeres / frais de notaire réduits

— Surgeres 17700 —

282 740 €

96 m² / 369 m²

4 pièces

ERA IMMOBILIER GEST'HOME

1/10 Afficher les 10 photos

Maison neuve de plain-pied située à Surgères, à proximité des commerces et commodités. Elle développe environ 96 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, parfaitement exposée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. Vous profiterez également d'un porche d'entrée et d'un extérieur agréable dans un environnement calme et pratique au quotidien. Construction récente aux prestations modernes, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de La Rochelle. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 420
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr