Name: Maison de campagne
SKU: 87033072
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

159 000 €

124 m² / 492 m²

6 pièces

Cimm Immobilier

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Nichée dans un petit village plein de charme, cette belle maison de campagne vous séduira par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Derrière ses murs en pierre, découvrez :

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain.
Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
Une grange offrant de nombreuses possibilités
Une très belle terassage avec pergola, un jardin ainsi q'un potager pour profiter pleinement de la vie au grand air

Répartie sur 3 niveaux, cette maison allie authenticité, espace et douceur de vivre dans un environnement calme et préservé.

Contactez-moi Véronique HAEGEMAN CIMM IMMOBILIER O6 98 39 13 34 [Coordonnées masquées] pour découvrir ce bien plein de charme et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3060€ - Véronique HAEGEMAN - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 927 967 828 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Référence: 87033072
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr