Maison 432 m² à Saint-Etienne-De-Fontbellon

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 450 m² sur un terrain de +3300 m² avec piscine creusée, fonctionnelle grâce à des prestations haut de gamme et de grands volumes.



Cette Villa familiale entièrement rénovée en 2023 est divisée en 3 logements, se composent:



# D'une habitation principale d'environ 300m²:

RDC: Une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et salon le tout donnant sur la terrasse et piscine. Un espace nuit avec 2 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45m², 1 wc indépendant. Il y a également une buanderie et un garage attenant.

1ER: Deux grandes mezzanines, 2 chambres avec terrasse, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.



# D'un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70m² composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, salle d'eau et WC indépendant avec un extérieur privé.



# D'un deuxième appartement d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant avec un extérieur privé.



Cette Villa offre plusieurs extérieurs qui se composent:

D'une grande terrasse, une piscine creusée avec plage pour les bains de soleil sur une vue dégagée sans vis-à-vis. Un grand terrain plat constructible en dessous.



Cette Villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une villa familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme, fonctionnelle avec de très grands volumes.



Tous ces critères font de cette villa un lieu privilégié pour l'activité de Chambres d'Hôtes et Gîtes ou de la location à l'année avec un bon rapport locatif.



La Villa vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.



Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées] - EMAIL: [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr