Exclusivité sur st Genis Laval T3 - Parking et Cave

SOUS OFFRE ! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce très bel appartement T3, offrant une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. D’une surface fonctionnelle et bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez ses nombreux rangements ainsi que sa disposition agréable. Situé au sein d’une résidence entretenue avec gardien, l’immeuble offre un cadre de vie rassurant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Accès direct aux commerces, transports et écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 109 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 200 € Classe énergie E - Classe climatique E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (prix 2024) : entre 1 370 € et 1 900 € Honoraires à la charge du vendeur Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL