Name: Appartement 72m² à la rochelle
SKU: 3527
Price: 354000 EUR
Availability: InStock

354 000 €

72 m²

4 pièces

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LA ROCHELLE CENTRE VILLE COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE
SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 72 M2.
Idéalement situé à quelques minutes du marché central et du coeur historique de La Rochelle offrant une rénovation contemporaine soignée , au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes , sa luminosité ainsi que son agencement optimal.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux,
d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec placards , une autre en continuité du séjour pour un espace de vie encore plus grand,
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , double vasque , séche serviette et d'un wc indépendant.
Un balcon et une cave viennent compléter le tout.
Vendu non meublé.
Un emplacement idéal, une rénovation intégrale récente font de ce bien une opportunité rare sur le marché Rochelais.
A découvrir sans tarder.

Référence: 3527

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon la rochelle appartements avec ascenseur la rochelle appartements avec cuisine indépendante la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr