Local d'activite epagny 150 m2

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 150 m² à EPAGNY. Situé au coeur de la dynamique zone d'activités d'Epagny, ce local d'activité d'une surface totale de 150 m² offre une excellente opportunité pour les artisans, PME et entreprises recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Le bien se compose de : 100 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage ou un showroom professionnel. 50 m² de mezzanine sur dalle béton, constituant un véritable espace de travail supplémentaire, idéal pour des bureaux, du stockage lourd ou une extension de l'activité. Grâce à sa configuration polyvalente, ce local permet de combiner activité artisanale, stockage et espace d'exposition commerciale pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Les atouts : Secteur à très forte demande. Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Proximité immédiate du centre commercial d'Epagny. Local fonctionnel et évolutif. Belle visibilité pour une activité artisanale ou commerciale. 2 places de parking privatives incluses. Une adresse recherchée pour développer votre activité dans un environnement économique attractif et en plein essor. A visiter sans tarder ! Contactez Emmanuel ([Coordonnées masquées]) il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.