Maison 132 m² à Saint-Ambroix

MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL - SAINT-AMBROIX Située au cœur de Saint-Ambroix, cette maison d'habitation élevée sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace pouvant accueillir un commerce, une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou encore un garage selon vos besoins et vos projets. Le premier étage offre la possibilité de créer un appartement de type P2, idéal pour développer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis de manière indépendante. Au deuxième étage, un logement rénové est actuellement exploité en location saisonnière, constituant un atout intéressant pour une activité déjà en place. Le troisième étage accueille un appartement de type P5 rénové, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Un véritable atout : la configuration de cette maison permet d'envisager plusieurs projets, qu'il s'agisse d'une habitation principale avec activité professionnelle, d'un investissement locatif ou d'une combinaison des deux. La répartition des niveaux offre une grande souplesse d'aménagement et de valorisation. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités de Saint-Ambroix, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'une commune dynamique aux portes des Cévennes. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois espace, rentabilité et potentiel d'évolution. Disponible pour vous accompagner dans votre projet, de l'achat à la valorisation du bien (travaux, aménagement, potentiel...). Une opportunité à ne pas manquer - contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Philippe Castillo - Conseiller en immobilier [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.