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Lapeyre

à Carcassonne

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison t5 avec garage ,sous-sol et jardin

— Sigean 11130 —

290 000 €

90 m² / 453 m²

4 pièces

NESTENN Sigean

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Située à Sigean, à deux pas du centre, dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison T4 3 faces de 90m2 avec sous-sol et garage . Implantée sur un terrain de 450 m3 piscinable, la maison se compose d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un wc indépendant et en sous-sol d'un garage et de plusieurs dépendances ( atelier, bureau, salle de jeu,..) pour un volume totale de 80 m2. A l'extérieur, vous serez séduit par son potentiel et ses possibilités de stationnement ( camping-car, remorque, bateau,..) Chauffage par climatisation réversible, double-vitrage, volets roulants motorisés, façade récemment rénovée et toiture révisée. A VOIR SANS TARDER. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 354
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr