Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Laruscade (33620)

Située à Laruscade, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 91 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Les arrivées et raccordements nécessaires sont déjà prévus pour installer la cuisine de vos rêves et la personnaliser à votre goût.

Un cellier / buanderie de 7,7 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables de 11,4 m², 10,5 m² et 9,9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes :

Climatisation réversible Mitsubishi Electric
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
VMC récente
Réseau RJ45 avec coffret de communication

À l'extérieur, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition.

Un emplacement pratique au quotidien !

Profitez de la proximité des écoles, d'une boulangerie, d'un café et des commerces essentiels. L'accès rapide à la N10 facilite également vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.

Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet immobilier.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33355459)