Maison 146 m² à Le Perchay

Iad France - Céline LE GOFF vous propose : * Charme et Caractère à Le Perchay - Maison de Caractère 3 Chambres avec Terrasse et Garage *
Située dans le charmant village de Le Perchay, cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme authentique et de confort moderne. Avec ses 146,64 m² de surface habitable sur un terrain de 183 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité.

* Description des Pièces * :
- * Salon-Séjour * lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.
- * Cuisine * équipée idéal pour préparer de délicieux repas en famille.
espace buanderie,
- * 3 chambres dont 1 suite parentale * offrant confort et intimité.
- * Terrasse * pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.
- * Garage * pour un stationnement sécurisé de votre véhicule.
- * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * pour plus de commodité.
- * Possibilité à l'étage de créer une chambre supplémentaire grace à la mezzanine au dessus du garage.

* Avantages * :
- * Charme Authentique * : Poutres apparentes, parquet ancien, cette maison respire l'histoire.
- * Rénovation de Qualité * : Des finitions soignées pour un confort contemporain.
- * Terrasse Intime * : Parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
- * Situation Calme * : Dans un village paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
- * Proximité des Commodités * : Écoles, commerces, transports à proximité pour un quotidien facilité.
- * Chauffage Individuel au Gaz * : Confort thermique et économies d'énergie.
- * Fibre Optique et Assainissement Collectif * : Modernité et confort pour une qualité de vie optimale.

* Emplacement * :
Idéalement située à Le Perchay, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des axes routiers et des transports en commun.

* Conclusion * :
Si vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Le Perchay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357366)