Commerce 40 m² à Toulouse

Iad France - Isabelle Han ([Coordonnées masquées]) vous propose : CIVETTE À VENDRE - DÉPARTEMENT 31
Emplacement premium sur une place commerçante très dynamique !
Très belle civette / tabac / presse / FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un environnement commerçant attractif et de commissions solides.
COMMISSIONS 2025 :
? Commission Tabac : 233 000 ¤
? Commission FDJ : 75 000 ¤
? Commissions diverses : 7 000 ¤
? Activités complémentaires : 241 000 ¤
(Tabletterie o Confiserie o CBD o Boissons à emporter)
Loyer exceptionnel : 1 704 ¤ / mois (non soumis à la TVA)
? Emplacement premium
? Clientèle fidèle & récurrente
? Excellente rentabilité
? Fort potentiel de développement
? Belle affaire saine & sécurisée
? PRIX DE VENTE : 835 000 ¤ FAI

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357844)