Maison 129 m² à Champhol

Sous compromis : MAISON LUMINEUSE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, TERRASSE ET SOUS-SOL AMENAGE - CHAMPHOL Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 4 chambres. Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel. Découvrez une maison composée comme suit : Au rez-de-chaussée (84.2m²) : -Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 42m², -Trois chambres, -WC indépendant, -Salle d'eau. Au sous-sol (45.17m²): -Salon, -1 chambre, -Buanderie, -Salle d'eau avec WC. CÔTÉ CONFORT : -Jardin avec terrasse et piscine, -Sous sol total, -Double vitrage PVC, -Garage en sous-sol. L'EMPLACEMENT Située au calme d'un quartier résidentiel recherché, cette adresse conjugue sérénité et praticité. À 5 minutes seulement du centre de Chartres, à proximité immédiate de la zone commerciale de Champhol. Accès facile aux gares de Chartres et Saint-Prest pour vos déplacements. Un cadre de vie familial, proche des écoles et commerces, idéal pour conjuguer confort et douceur de vivre. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430