A vendre maison saint paul les dax - quartier recherche

Charmante maison mitoyenne de 2023, parfaitement agencée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin clos de 142m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage de 17 m². A l'étage, un dégagement dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ainsi que de nombreux espaces propices aux promenades. Construite selon les normes récentes, elle offre un excellent confort grâce à son isolation performante, ses menuiseries en double vitrage, son chauffage central au gaz de ville et ses panneaux photovoltaïques, contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Actuellement louée en meublé, elle séduira également les investisseurs. Fin du bail 31/12/2026. Préavis bailleur 3 mois. Loyer TTC CC: 950 euros Classe énergétique: C Pour toute visite, veuillez contacter Pascale Siberchicot au [Coordonnées masquées]. (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Pascale SIBERCHICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940515117 - .