Toulouse - saint-cyprien t1 bis avec terrasse exceptionnelle de 33m²

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Cyprien, l'un des secteurs les plus prisés et animés de Toulouse, cet appartement T1 bis vous offre un cadre de vie unique alliant charme, praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble et par un agencement intelligent qui tire le meilleur parti de chaque espace. L'appartement, d'une surface habitable de 28 m², comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain - wc ainsi que de nombreux rangements. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 33 m² exposée plein sud -- une surface extérieure rare en centre-ville, entièrement privatisée, qui prolonge naturellement l'appartement et se transforme en véritable pièce de vie à ciel ouvert. Petit-déjeuner au soleil, apéros entre amis, soirées estivales -- elle saura s'adapter à tous vos moments. Le quartier Saint-Cyprien, c'est l'âme de Toulouse. Marché des Carmes, bords de Garonne, commerces de proximité, restaurants, transports en commun -- tout se fait à pied. Un emplacement de premier choix pour profiter pleinement de la vie toulousaine. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou jeune actif souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. En résumé : - T1 bis de 28 m² habitables - Terrasse privative de 33 m² - Quartier Saint-Cyprien, Toulouse centre - Lumineux, bien agencé, rangements optimisés - Idéal premier achat ou investissement locatif - Proximité transports, commerces, Garonne Bien proposé par Ludivine FILOMIN (RSAC n°984 823 344), agent commercial. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 819.77 euros.