Maison 155 m² à Fournols

A découvrir en exclusivité dans votre agence Bostimmo ! À seulement 15 minutes d'Ambert, au coeur des monts du Livradois, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger/séjour, de toilettes et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un second toilette. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une pourrait idéalement être aménagée en salle d'eau. Un grenier vient également compléter ce bien. En sous-sol, vous bénéficierez d'une remise et d'une cave voûtée. Un terrain non attenant, situé à proximité de la maison, offre un espace idéal pour créer un jardin ou un potager. La charpente est en bon état. La maison est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul avec une cuve, complété par un chauffage électrique. Un réseau de chaleur est en cours d'arrivée dans le village et la maison pourra y être raccordée. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou à joindre notre agence au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite. D'autres biens sont à découvrir sur www.bostimmo.fr. Bostimmo – Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6310.00 et 8590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bostimmo : Mélina BOUCHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105059000