Paris 6e arrondissement - Quartier Odéon - Studio de 26,32m²

Le quartier Odéon : l'art de vivre de la Rive Gauche Quartier vibrant et hautement culturel du 6e arrondissement, Odéon séduit par son atmosphère unique où l'histoire rencontre l'effervescence parisienne. Rythmé par son célèbre théâtre national, ses cinémas d'art et d'essai, ses librairies anciennes et ses galeries d'art, c'est un haut lieu de l'esprit intellectuel et artistique de la capitale. Entre les terrasses animées du carrefour de l'Odéon, les ruelles pavées chargées d'histoire et la proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, ce quartier offre une qualité de vie piétonne et commerçante incomparable. Une adresse prestigieuse, recherchée pour son authenticité et son dynamisme culturel. Idéalement situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, sur la mythique et très recherchée rue de Seine, l'agence Laforêt Collection Paris 6ème vous présente ce studio de 26,32 m² Loi Carrez. Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce bien est situé au pied des commerces de bouche, des galeries d'art et des transports. Il comprend une entrée, une pièce de vie sur cour avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec wc. Ce studio coche toutes les cases de l'investissement patrimonial idéal. Situé dans un secteur à la demande locative permanente et extrêmement forte, il garantit une excellente rentabilité locative. Que ce soit pour un pied-à-terre parisien, un logement étudiant de premier choix (proximité immédiate de Sciences Po, de l'École des Beaux-Arts et de la Sorbonne) ou un investissement locatif sécurisé, ce bien représente une valeur refuge rare sur le marché. Parfaitement connecté, le bien bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transports parisiens pour faciliter tous vos déplacements : Métro Mabillon (Ligne 10) Métro Odéon (Ligne 4) Nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service au pied de l'immeuble. Laforêt Collection Paris 6 : Votre partenaire Depuis plus de 20 ans, installée face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, notre agence est l'expert de référence de l'immobilier de standing dans le 6ème arrondissement, avec plus de 450 ventes réussies sur le secteur. Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre actif grâce à nos métiers complémentaires : estimation offerte (valeur vénale ou locative), transaction, gérance locative et syndic. Parce que votre projet engage votre patrimoine, notre rôle est de vous apporter une expertise transparente et un soutien sur mesure. Contactez l'Agence Laforêt Collection Paris 6 pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ! (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 252 euros.