Maison 70 m² à Le Vauclin

Charmant Duplex avec Piscine – Oasis de Sérénité au Vauclin

Découvrez ce joli T3 duplex, idéalement situé dans un lotissement calme et recherché du Vauclin. Ce bien allie confort, modernité et cadre de vie paisible, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif saisonnier.

Atout essentiel : La maison, de taille cosy, offre un fort potentiel d'agrandissement, vous permettant d'adapter votre espace à vos envies et besoins futurs.

Exposition privilégiée : En position dominante et bien ventilée, elle bénéficie d'un environnement agréable, avec une gestion naturelle des odeurs de sargasse parfois présentes dans la région.

Aménagement intérieur optimisé :
- Rez-de-chaussée : séjour cathédrale lumineux s'ouvrant sur une terrasse en L, cuisine américaine ouverte, chambre avec salle d'eau et WC
- Étage : suite parentale en mezzanine dotée d'une salle de bains privative et WC

Extérieur et confort :
Maison entièrement clôturée, avec jardin et piscine, idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités. La configuration actuelle inspire à aménager ou agrandir, selon vos projets.

Emplacement et avantages :
- À proximité immédiate du parcours de golf Trou Cochon
- Plages, commerces et écoles accessibles en moins de 5 minutes
- Peu de travaux à prévoir, très calme

Informations pratiques :
- Prix : 294 000 € FAI (frais d'agence inclus)
- Charges de lotissement : 140 €/trimestre

Contactez Sandra Ancival dès maintenant pour votre visite prioritaire !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 500 371
RCP ACI27446