Appartement 7 m² à Grenoble

GRENOBLE CENTRE – STUDIO RÉNOVÉ DANS IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTÈRE

Situé au 5 rue Étienne Marcel à Grenoble, au cœur d’un quartier central recherché, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, au 2€ étage d’un bel immeuble ancien sans ascenseur.

Le logement développe une surface privative de 7,81 m² complétée par un WC de 2 m² situé sur le palier. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur propre, fonctionnel et prêt à l’emploi.

L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des tramways, des commerces, du marché de l’Estacade, des écoles et des universités. Un secteur dynamique particulièrement apprécié pour sa facilité de déplacement et sa vie de quartier.

Ce bien constitue une excellente solution de pied-à-terre, de bureau, d’espace de travail ou de logement d’appoint. Son cachet, son emplacement central et ses faibles charges en font un bien atypique et rare sur le marché.

Les atouts :

* Emplacement central recherché
* Immeuble ancien de caractère
* Studio entièrement rénové
* 2€ étage
* Proximité immédiate des transports et commerces
* Bien atypique idéal comme pied-à-terre ou espace d’appoint

Information importante : la surface habitable du logement étant inférieure aux critères actuellement requis pour la location d’une résidence principale, ce bien ne peut pas être exploité dans ce cadre. Il conviendra davantage à un usage personnel, pied-à-terre, bureau ou espace d’appoint.

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