Maison 91 m² à Fontenay-Sous-Bois

Maison de ville avec terrasse - 91,44 m²
Découvrez cette maison de ville offrant 91,44 m² habitables (104 m² au sol), pensée pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie agréable et bien agencé, elle propose un cadre de vie harmonieux.
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, permettant une organisation fluide et adaptée au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées en PVC double vitrage, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine, aménagée et indépendante, est fonctionnelle et prête à l'emploi. La maison dispose également de 3 WC répartis sur les différents niveaux, assurant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et maîtrisée de la température tout au long de l'année.
En extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un stationnement extérieur complète ce bien.
En bon état général, cette maison est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son assainissement est fonctionnel et ses prestations assurent un confort de vie appréciable au quotidien.
Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, services et transports. Les commodités du quotidien sont accessibles rapidement, et les espaces verts ainsi que les lieux de loisirs se trouvent à quelques minutes.
Points clés :
* Maison mitoyenne 2 côtés offrant calme et intimité
* 91,44 m² habitables / 104 m² au sol
* 4 chambres
* Cuisine aménagée et indépendante
* 3 salles d'eau et 3 WC
* Terrasse de 11 m²
* Stationnement extérieur
* Chauffage individuel
Une maison idéale pour concilier confort de vie et praticité au quotidien.
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Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79391851700038