Maison 61 m² à Montbron

? Maison de ville à rénover à Montbron Au coeur de Montbron, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel après rénovation.D'une surface de 61 m² répartis sur deux niveaux, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Agencement Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC Étage : deux chambres, une salle d'eau Dépendances : petit garage attenant Extérieur : jardin clos, agréable et facile d'entretien Atouts Emplacement central, proche de toutes les commodités Maison saine, à rénover entièrement selon vos envies Petit jardin rare en centre-bourg Garage attenant pratique pour stockage ou stationnement deux-roues Honoraires inclus de 10.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2752.00 et 3724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Corinne BOURBON