Appartement 66 m² à Aurillac

Exclusivité monbienvendu, Renaud Daguenel vous propose ce joli appartement lumineux et traversant de 66m² avec 2 chambres. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied. Ce bien est également agrémenté d'un grand balcon et d'une cave. Le coût du stationnement est de 4€ / semaine dans la rue. - Descriptif : Une entrée desservant une cuisine séparée toute équipée de 9m², un séjour / salle à manger de 16m² avec cheminée déco, et donnant accès sur un grand balcon, un dégagement avec débarras, 2 jolies chambres (15,40m² et 11,85m² avec placards), une salle d'eau (avec douche et meuble double vasque) et un wc séparé. - Les équipements : Chauffage collectif raccordé au réseau chaleur bois, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants d'un côté et persiennes en bois de l'autre, ascenseur, interphone. A savoir : DPE en D (203) et GES en C (11), charges mensuelles de 182€ comprenant : le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123