Maison 161 m² à Saint-Avold

SAINT-AVOLD – Maison individuelle avec charme de l'ancien et terrain de 7,71 ares Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux volumes et un agréable extérieur ? Cette belle maison individuelle située à proximité du centre-ville de Saint-Avold saura vous séduire par son caractère, ses espaces et son potentiel. Construite en 1936, cette demeure de 161,35 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon chaleureux Une salle à manger lumineuse Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Un cellier À l'étage : 3 chambres, dont une suite de plus de 21 m² Un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins Une salle de bains Les atouts de cette propriété : Maison individuelle pleine de charme Terrain clos et arboré de 7,71 ares Terrasse agréable Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement Beaux volumes et cachet de l'ancien Proximité des écoles, commerces et services Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien avec une véritable identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 57[Coordonnées masquées]00 003 RCP Amanda Di Sano