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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville a fort potentiel - centre historique verneuil sur avre

— Verneuil-Sur-Avre 27130 —

108 000 €

95 m²

5 pièces

L'Immobilier Autrement

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Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison d’environ 95 m2 se déploie sur trois niveaux et offre un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie s’ouvre sur une cuisine indépendante, installée dans une agréable véranda.
Un escalier classé dessert le premier étage, composé de deux chambres et d’une salle de bains, puis le deuxième étage, où une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs...).
À l’arrière de la cour commune de la copropriété, composée de seulement deux lots et sans charges, vous bénéficierez également d’une dépendance élevée sur cave, comprenant un rez-de-chaussée et un étage.
L’ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel et retrouver le charme authentique d’une maison de ville de caractère.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Référence: 338
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr