Name: Appartement t3 de 58m2 avec 2 loggias et garage hyères ouest proche centre
SKU: 1187
Price: 226000 EUR
Availability: InStock

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226 000 €

57 m²

3 pièces

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Situé à l’Ouest de Hyères, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Proche des commodités, il allie calme et accessibilité dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement de type T3 traversant de 57.53m2 carrez situé au 1er étage se compose:
- d’une entrée
- d’un séjour et d’une chambre ouvrant sur une belle Loggia de 12m2 offrant un aperçu sur la mer et une vue sur le chateau
- d’une cuisine et d’une 2e chambre ouvrant sur une seconde loggia
- d’une salle de bain
- d'un WC séparé.
L’appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de révéler tout son potentiel
Un garage complète l’ensemble

Actuellement loué
Congé pour vente délivré
Libre de toute occupation à partir du 5 Novembre 2026.
Disponible pour visites dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1187
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 2044 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur hyeres appartements avec garage hyeres achat appartement hyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr