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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint melany
— Saint-Melany 07260 —
Nos partenaires locaux
Idéal vacances – Authentique maison en pierre restaurée avec vue exceptionnelle sur les Cévennes ardéchoises
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
D'une surface habitable d'environ 65 m², elle offre un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les Cévennes ardéchoises – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien.
La maison comprend également :
2 chambres confortables,
une salle d'eau,
des toilettes indépendantes,
plusieurs caves, idéales pour le rangement ou aménageable
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 320 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets de jardinage.
Les + de ce bien :
Maison en pierre pleine de charme
Rénovation de qualité
Vue panoramique exceptionnelle
Environnement calme et naturel
Idéale maison de vacances ou pied-à-terre en Ardèche
Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre ardéchois.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 10166
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
D'une surface habitable d'environ 65 m², elle offre un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les Cévennes ardéchoises – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien.
La maison comprend également :
2 chambres confortables,
une salle d'eau,
des toilettes indépendantes,
plusieurs caves, idéales pour le rangement ou aménageable
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 320 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets de jardinage.
Les + de ce bien :
Maison en pierre pleine de charme
Rénovation de qualité
Vue panoramique exceptionnelle
Environnement calme et naturel
Idéale maison de vacances ou pied-à-terre en Ardèche
Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre ardéchois.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 10166
Référence: JCNX-QAB-6ZH
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint melany
149 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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