Grande maison avec gîte séparé sur 1,7 ha de terrain

À seulement quelques minutes de Mirande, dans le département du Gers, cette vaste propriété de caractère offre des volumes remarquables et de nombreuses possibilités d'exploitation sur un terrain d'environ 1,7 hectare. La maison principale se distingue par ses pièces de vie particulièrement spacieuses avec un immense salon ouvert sur une grande cuisine, une vaste salle de réception avec cheminée et l'ancienne cuisine conservée. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux bénéficient d'une très grande salle de bains privative. Une partie indépendante, autrefois occupée par les parents, est toujours présente et peut être aménagée en appartement autonome, logement d'amis ou gîte. Une dépendance aménagée en gîte complète l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC ainsi que d'une terrasse privative avec cuisine d'été. Les dépendances comprennent une importante grange avec partie ouverte et partie fermée, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. La propriété bénéficie d'un puits et d'un cadre verdoyant propice à différents projets familiaux, touristiques ou professionnels. La grande salle avec cheminée se prête parfaitement à l'organisation de stages, cours, réceptions ou activités artistiques. Un vaste espace ouvert surplombe cette salle et reste accessible depuis les deux niveaux. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte s'étend devant la maison tandis que le parc est agrémenté de magnifiques tilleuls centenaires, d'un bois privé et de larges espaces naturels. Située aux portes de Mirande, célèbre notamment pour son festival country, la propriété profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de la ville. La route reliant le secteur au sud se trouve à distance de la maison et génère une légère présence sonore. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Charlotte STAPEL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC AUCH 509380945%