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Appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 15 m² et box – Résidence récente de standing
— Marseille-5e 13005 —
Nos partenaires locaux
Appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 15 m² et box – Résidence récente BBC, DPE A
Situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing construite en 2015, cet agréable appartement T3 de 65 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement calme.
L'entrée dessert un séjour spacieux ouvrant directement sur une belle terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée sur une cour arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés et rangements.
En bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
L'immeuble a été construit selon les normes basse consommation (BBC), garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et des charges de copropriété. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A, un véritable atout en matière de confort, d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale.
Un box fermé au sein de la copropriété complète ce bien.
Situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing construite en 2015, cet agréable appartement T3 de 65 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement calme.
L'entrée dessert un séjour spacieux ouvrant directement sur une belle terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée sur une cour arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés et rangements.
En bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
L'immeuble a été construit selon les normes basse consommation (BBC), garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et des charges de copropriété. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A, un véritable atout en matière de confort, d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale.
Un box fermé au sein de la copropriété complète ce bien.
Référence: 00799094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 143 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 15 m² et box – Résidence récente de standing
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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