Name: Maison à rénover avec grange, greniers aménageables et terrain de 1 500 m²
SKU: K34C-XA1-MSR
Price: 49000 EUR
Availability: InStock

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49 000 €

75 m² / 1 537 m²

2 pièces

Orpi Dijon Grands Crus

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À Gissey-sous-Flavigny, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes et de ses commodités, découvrez cette authentique maison ancienne entièrement à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété développe 75 m² habitables et dispose de nombreux atouts : une grange attenante, plusieurs caves ainsi que de vastes greniers entièrement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de rénovation à valoriser, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité. Une opportunité rare pour donner vie à un projet à votre image, au cœur de la campagne bourguignonne.

Contactez votre conseiller immobilier Etienne MARTIN dès maintenant au O6.08.86.75.06, agence ORPI Dijon Grands Crus (RCS 500518295)
Référence agence : 5916

Référence: K34C-XA1-MSR
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 910 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr