Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

Et si votre prochain chez-vous combinait le calme d'une résidence soignée, la lumière d'un séjour ouvert sur balcon et l'espace

Name: Et si votre prochain chez-vous combinait le calme d'une résidence soignée, la lumière d'un séjour ouvert sur balcon et l'espace
SKU: 00822835
Price: 324000 EUR
Availability: InStock

— La Teste-De-Buch 33260 —

324 000 €

62 m²

3 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Nous vous proposons une prestation haut de gamme et sur mesure en design d'intérieur gestion de projet ou consultation.

05 56 83 46 50 ou cliquez-ici

Votre bois moins cher

Bois 100% Destock, Direct d'usine Parquet, terrasse, Lambris, Revêtement de sol, bardage...

05 58 82 89 89 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte donne directement sur un balcon de 6 m² — votre terrasse privée pour un café le matin ou un verre le soir. Un cellier indépendant et des WC séparés complètent intelligemment ce niveau de vie.

À l'étage, l'espace s'organise autour de deux chambres bien proportionnées, d'une salle de bain et d'un coin bureau pensé pour le télétravail — parce que travailler depuis chez soi mérite un vrai espace dédié, pas un coin de table.

La cerise sur le toit : deux stationnements couverts inclus. Un luxe rare, une tranquillité quotidienne.
Visite Virtuelle disponible sur demande

Référence: 00822835
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr