La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison mitoyenne du début du XXe siècle, située en plein cœur du joli village de Saint Georges D'espéranche, à quelques minutes à pieds des commerces et de la place du marché.
Avec ses 85 m² habitables, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commodités tout en appréciant le charme d'un environnement résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis

Rez de Jardin :
- Cuisine dinatoire : 20,06m²
- Séjour : 19,30m²
- Salle d'eau avec wc : 2,78m²

À l'étage:
- Chambres spacieuses : 11,41m²_18,66m²
- Salle de bains : 6,10m²
- WC séparé

Caractéristiques du bien :
- Maison mitoyenne des années 1900
- Surface habitable : 84,69m²
- Parcelle de 105m²
- Cave d'environ 40m²
- Emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles et proche de la place du marché
- Maison pleine de potentiel à rénover et à repenser, idéale pour laisser livré cours à votre imagination
- Maison en pierre et en pisé
- Fenêtres en Bois avec volets en persienne manuels et porte d'entrée vitrée en PVC imitation bois
- Accès direct au jardin depuis le salon
- Débords de toit en bois
- Système de chauffage à prévoir
- Pas d'amiante, pas de plomb
- Électricité à reprendre
- Taxe foncière : environ 750€
- Bien NON SOUMIS AU DPE
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
- Honoraires charge acquéreurs

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Maison - Mitoyenne - 2 Chambres - Cave - Jardin - Proche commodités

Maison - Mitoyenne - 2 Chambres - Cave - Jardin - Proche commodités

120 000 €