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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village provençale au cœur historique d'Allauch – Le charme absolu aux portes de Marseille
— Allauch 13190 —
Nos partenaires locaux
Imaginez-vous vivre au rythme d'un authentique village de Provence... Prendre votre café sur la place du village, vous promener au pied des collines de Pagnol, le tout à seulement quelques minutes du dynamisme de Marseille.
Bienvenue à Allauch, le village de charme qui a séduit les équipes de "Plus Belle la Vie" !
Que vous cherchiez un pied-à-terre chargé d'histoire pour vos vacances, un investissement locatif patrimonial ou votre futur cocon, cette maison de village de 82m2 va vous faire craquer.
Rebecca Rayneau vvous propose à la vente une maison saine, prête à être sublimée !
Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour chaleureux de 25m2 offrant de superbes volumes, et une cuisine indépendante de 12m2 au pur cachet provençal.
À l'étage, deux grandes chambres (plus de 12m2 chacune), une salle de bain et un WC séparé.
Le gros + technique : L'électricité ne comporte aucune anomalie majeure, un vrai luxe et une grande rareté pour une maison ancienne.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur (peintures, salle de bain) pour la mettre à votre goût.
La vraie bonne nouvelle ? Vous n'avez aucun gros œuvre à prévoir : le ravalement complet de la façade ainsi que le nettoyage intégral de la toiture sont déjà programmés pour fin septembre et entièrement PAYÉS (inclus dans le prix de vente).
Les artisans sont choisis, les autorisations validées. Vous achetez l'esprit tranquille et vous ne vous concentrez que sur la décoration !
Venez découvrir le potentiel de ce bien rare avant qu'il ne disparaisse.
Contact & Visites (même le week-end) : Rebecca Rayneau – Conseillère Immobilier Optimhome [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596524 )
Bienvenue à Allauch, le village de charme qui a séduit les équipes de "Plus Belle la Vie" !
Que vous cherchiez un pied-à-terre chargé d'histoire pour vos vacances, un investissement locatif patrimonial ou votre futur cocon, cette maison de village de 82m2 va vous faire craquer.
Rebecca Rayneau vvous propose à la vente une maison saine, prête à être sublimée !
Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour chaleureux de 25m2 offrant de superbes volumes, et une cuisine indépendante de 12m2 au pur cachet provençal.
À l'étage, deux grandes chambres (plus de 12m2 chacune), une salle de bain et un WC séparé.
Le gros + technique : L'électricité ne comporte aucune anomalie majeure, un vrai luxe et une grande rareté pour une maison ancienne.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur (peintures, salle de bain) pour la mettre à votre goût.
La vraie bonne nouvelle ? Vous n'avez aucun gros œuvre à prévoir : le ravalement complet de la façade ainsi que le nettoyage intégral de la toiture sont déjà programmés pour fin septembre et entièrement PAYÉS (inclus dans le prix de vente).
Les artisans sont choisis, les autorisations validées. Vous achetez l'esprit tranquille et vous ne vous concentrez que sur la décoration !
Venez découvrir le potentiel de ce bien rare avant qu'il ne disparaisse.
Contact & Visites (même le week-end) : Rebecca Rayneau – Conseillère Immobilier Optimhome [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596524 )
Référence: 830038278797
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village provençale au cœur historique d'Allauch – Le charme absolu aux portes de Marseille
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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