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Cozynergy

à Toulouse

MMA

à Malestroit

Maison Malestroit

Name: Maison Malestroit
SKU: 3493-EUROLOOK56
Price: 201400 EUR
Availability: InStock

— Malestroit 56140 —

201 400 €

108 m²

5 pièces

Euro Look Immobilier

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Découvrez cette maison de ville T5 à MALESTROIT construite avant 1948, avec 108 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre un séjour de 17 m² exposé Ouest, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Le jardin fait 282 m². La cuisine aménagée et équipée. La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement à l'intérieur, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 10 minutes en voiture.

Référence: 3493-EUROLOOK56
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 760 € - 6 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr