Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des berges de la Deûle, superbe villa contemporaine d'architecte construite en 2008, implantée sur une parcelle de 680m² exposée Plein Sud.
Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous trouverez un joli salon/séjour baigné de lumière de 42m², une cuisine équipée avec son coin repas, une chambre ou bureau donnant sur le jardin.
A l'étage, vous arriverez sur un palier/mezzanine de 13m² à aménager selon vos envies, une suite parentale de 25m², une salle de bain, 2 autres chambres et un bureau (ou chambre d'enfant).
Nombreux stationnements grâce à son garage et carport. Magnifique jardin paysagé. Prestations exceptionnelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous trouverez un joli salon/séjour baigné de lumière de 42m², une cuisine équipée avec son coin repas, une chambre ou bureau donnant sur le jardin.
A l'étage, vous arriverez sur un palier/mezzanine de 13m² à aménager selon vos envies, une suite parentale de 25m², une salle de bain, 2 autres chambres et un bureau (ou chambre d'enfant).
Nombreux stationnements grâce à son garage et carport. Magnifique jardin paysagé. Prestations exceptionnelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: ARM-39727-TGUBI
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine 4 chambres + bureau, garage et carpot
682 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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