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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne de charme avec garage double.

Name: Maison ancienne de charme avec garage double.
SKU: 12706
Price: 156750 EUR
Availability: InStock

— Septeuil 78790 —

156 750 €

101 m² / 253 m²

4 pièces

Septeuil Immobilier

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SEPTEUIL Proche.
Dans le coeur de village de COURGENT, secteur prisé au calme, maison ancienne en pierres apparentes, à rénover.
Elle offre, sur 101m2 habitables :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine dinatoire, arrière-cuisine, salle de douche avec wc.
- A l'étage : palier, deux chambres, salle de douche.
Grenier aménageable, accès existant par escalier.
Belle cour et grande terrasse très bien exposées.
Grand garage double avec belles hauteurs sous plafond, atelier, cave voutée.
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison coup de coeur !
Ecoles sur place, tous commerces à 5 mn, Gare SNCF (ligne N) à 7mn
EXCLUSIVITE SEPTEUIL IMMOBILIER

Référence: 12706
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 854 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr