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MAISON FAMILIALE rénovée avec un jardin arboré, piscine et garage
— Chateaubernard 16100 —
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À quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 175 m2 habitables, rénovée en 2021, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m2.
Dès l'entrée de 19,54 m2, vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison. Elle s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'une salle à manger de 21 m2. La cuisine aménagée et équipée de 12 m2 offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant de 2,44 m2, un vaste cellier-buanderie de 20,13 m2 avec espace dressing, ainsi qu'une chambre de 16 m2 disposant de sa salle de bains privative de 6,64 m2.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre de 24,62 m2, un espace salon ou détente de 8,82 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Un second espace nuit comprend deux chambres (13 m2 et 16,50 m2) avec une salle d'eau de 3 m2.
À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine hors sol idéale pour les journées estivales, d'un garage de 52 m2 et d'un atelier de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Dès l'entrée de 19,54 m2, vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison. Elle s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'une salle à manger de 21 m2. La cuisine aménagée et équipée de 12 m2 offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant de 2,44 m2, un vaste cellier-buanderie de 20,13 m2 avec espace dressing, ainsi qu'une chambre de 16 m2 disposant de sa salle de bains privative de 6,64 m2.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre de 24,62 m2, un espace salon ou détente de 8,82 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Un second espace nuit comprend deux chambres (13 m2 et 16,50 m2) avec une salle d'eau de 3 m2.
À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine hors sol idéale pour les journées estivales, d'un garage de 52 m2 et d'un atelier de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
DPE
A
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C
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON FAMILIALE rénovée avec un jardin arboré, piscine et garage
259 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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