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à Toulouse

Guemene sur scorff maison bourgeoise à rénover de 5 pièces 131m² environ trois dépendances en pierre sous ardoise parcelle de 17

Name: Guemene sur scorff maison bourgeoise à rénover de 5 pièces 131m² environ trois dépendances en pierre sous ardoise parcelle de 17
SKU: 340934408204
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

— Guemene-Sur-Scorff 56160 —

123 000 €

131 m² / 1 740 m²

5 pièces

Capifrance

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Rare sur le marché, au cœur de la commune de Guémené et de ses commodités, maison bourgeoise de 131m² envrion, trois dépendances en pierre sous ardoise, une parcelle d'envion 1740 m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une entrée desservant une salle à manger salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc.
Au premier étage :
Un palier desservant :
4 grandes chambres dont deux avec cheminée, une salle de bains avec wc, un débarras.
Au second étage :
un grand grenier.
Un sous-sol.
A l'extérieur :
3 dépendances en pierre en bon état général, un jardin arboré de 1740 m², un puits.
Les gros plus : Maison raccordée au tout à l'égout, 3 dépendances, pas de vis à vis, proximité à pieds des commerces.
A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.958009

Référence: 340934408204

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 220 € - 5 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr