A vendre le mans - immeuble de rapport 354m2

72000 LE MANS - Immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre ville, Situé à proximité immédiate du centre ville du Mans, cet immeuble de rapport développe une surface d'environ 354M2. Son emplacement privilégié en fait un bien rare, offrant un bon potentiel de rentabilité. L'ensemble est actuellement loué à un centre de formation garantissant une occupation immédiate et des revenus locatifs sécurisés. L'immeuble est réparti sur 2 plateaux comprenant : entrée, dégagement, salles de cours, vestiaires, toilettes Le bien génère un loyer mensuel 3 450€ avec taxe foncière prise en charge par le locataire. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956201