Charmant T2 de 44,10 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 18 m² + parking privatif – Résidence calme avec piscine

Découvrez ce superbe appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant 44,10 m² parfaitement agencés ainsi qu'une spacieuse terrasse de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours.

Nichée dans une résidence récente, propre, sereine et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers pour faciliter vos déplacements.

Atouts majeurs :

Grande terrasse sans vis-à-vis

Parking privatif inclus

Piscine commune au sein de la résidence

Géothermie intégrée : chauffage, eau chaude et air frais l'été — confort et économies à la clé !

Environnement calme et sécurisé

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un lieu de vie pratique, confortable et apaisant.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 312810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 4520[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr