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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GERZAT Maison de ville avec terrasse, garage et 4 chambres
— Gerzat 63360 —
Nos partenaires locaux
En plein centre de Gerzat, découvrez cette agréable maison de ville aux beaux volumes, bénéficiant d'espaces extérieurs répartis sur trois niveaux. Idéalement située, elle profite de la proximité immédiate d'un parking, offrant une solution de stationnement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant directement accès à une terrasse de 35 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de 4 chambres et de 3 salles d'eau, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une famille.
Vous apprécierez également son grand garage de 30 m2 ainsi que sa buanderie, des espaces fonctionnels particulièrement recherchés.
Au troisième étage, les combles aménagés proposent deux espaces nuit supplémentaires, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un niveau indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir famille et amis.
Une maison de ville en cœur de ville, alliant praticité, beaux volumes et espaces extérieurs, avec l'avantage rare d'un grand garage et d'un parking à proximité immédiate.
Audit énergétique en cours. Controle assainissement conforme.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant directement accès à une terrasse de 35 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de 4 chambres et de 3 salles d'eau, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une famille.
Vous apprécierez également son grand garage de 30 m2 ainsi que sa buanderie, des espaces fonctionnels particulièrement recherchés.
Au troisième étage, les combles aménagés proposent deux espaces nuit supplémentaires, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un niveau indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir famille et amis.
Une maison de ville en cœur de ville, alliant praticité, beaux volumes et espaces extérieurs, avec l'avantage rare d'un grand garage et d'un parking à proximité immédiate.
Audit énergétique en cours. Controle assainissement conforme.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GERZAT Maison de ville avec terrasse, garage et 4 chambres
233 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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