Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
COUP DE COEUR – Grande Bâtisse Familiale aux Multiples Possibilités
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
Nos partenaires locaux
Votre couvreur
Faites appel à PACA Toitures pour vous accompagner dans tous vos projets - Couverture, charpente, zinguerie et isolation
06 51 58 33 67 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre menuiserie locale
Transformez votre habitat avec notre menuiserie : Stores-bannes, fenêtres, volets, portes etc... Contactez nous au :
04 88 80 14 20 ou cliquez-ici
À vendre à LA SEYNE-SUR-MER (83500) – Quartier Ouest
Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique bâtisse familiale à fort potentiel, implantée sur un beau terrain arboré de 544 m². Parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable.
Une Maison, Deux Appartements Indépendants
La maison se compose de deux logements avec accès totalement indépendants :
En Rez-de-Chaussée (T2 de 60 m²) : Idéal pour accueillir vos proches (parents/enfants) ou pour générer un revenu grâce à de la location meublée/saisonnière.
À l'Étage (T4 de 100 m²) : Un espace de vie très confortable et lumineux, offrant de superbes volumes et s'ouvrant sur une agréable terrasse.
Les Annexes & Extérieurs
Garage spacieux de 33 m² (parfait pour stationnement et stockage).
Buanderie indépendante de 9 m².
Terrain de 544 m² équipé d'un puits (un vrai plus pour l'arrosage du jardin !).
Les Points Forts & Environnement
Excellent état d'entretien général.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, tout en restant au calme.
Chaudière fioul récente et en parfait état de fonctionnement.
Le potentiel énergétique : La maison est actuellement classée en DPE F. Des travaux de rénovation énergétique (type pompe à chaleur, isolation) vous permettront non seulement de sublimer ce bien, mais aussi de réaliser de substantielles économies d'énergie tout en profitant des aides de l'État.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 2209
Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique bâtisse familiale à fort potentiel, implantée sur un beau terrain arboré de 544 m². Parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable.
Une Maison, Deux Appartements Indépendants
La maison se compose de deux logements avec accès totalement indépendants :
En Rez-de-Chaussée (T2 de 60 m²) : Idéal pour accueillir vos proches (parents/enfants) ou pour générer un revenu grâce à de la location meublée/saisonnière.
À l'Étage (T4 de 100 m²) : Un espace de vie très confortable et lumineux, offrant de superbes volumes et s'ouvrant sur une agréable terrasse.
Les Annexes & Extérieurs
Garage spacieux de 33 m² (parfait pour stationnement et stockage).
Buanderie indépendante de 9 m².
Terrain de 544 m² équipé d'un puits (un vrai plus pour l'arrosage du jardin !).
Les Points Forts & Environnement
Excellent état d'entretien général.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, tout en restant au calme.
Chaudière fioul récente et en parfait état de fonctionnement.
Le potentiel énergétique : La maison est actuellement classée en DPE F. Des travaux de rénovation énergétique (type pompe à chaleur, isolation) vous permettront non seulement de sublimer ce bien, mais aussi de réaliser de substantielles économies d'énergie tout en profitant des aides de l'État.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 2209
Référence: UUMF-8C5-MHL
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COUP DE COEUR – Grande Bâtisse Familiale aux Multiples Possibilités
449 350 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)