longère 224m2 avec fort potentiel

Située dans la charmante commune du Bailleul (72200), cette propriété de 6710 m² bénéficie d'une situation idéale entre La Flèche et Sablé-sur-Sarthe, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le Bailleul séduit par son ambiance bucolique et son accès facile aux services essentiels, en faisant un lieu de vie recherché pour les amateurs de tranquillité à proximité de centres dynamiques. Cette maison de 224 m², rénovée avec goût, présente un grand potentiel avec ses 7 pièces, dont 5 chambres offrant de confortables espaces de vie. Les 2 toilettes, pratique pour la vie quotidienne, ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. Cette belle longère allie charme ancien et modernité, offrant un cadre chaleureux et authentique pour ses habitants, promettant un lieu de vie unique au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877719823