Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Serisier David
à Le May-Sur-Evre
Mondial Box
à Cholet
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
LIMADIAG
à Corze
Cozynergy
à Toulouse
direct fabricant
à Argenton-Chateau
Maison Cholet Gare, 7 pièces, 151 m2
— Cholet 49300 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier chauffagiste
Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien
Dépannage - entretien - installation
06 21 99 21 69 ou cliquez-ici
Votre box de stockage
Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Cholet.
06 73 56 63 63 ou cliquez-ici
Votre assureur de proximité
GERMOND Assurances vous accompagne dans vos assurances EMPRUNTEUR & HABITATION, automobile, prévoyance, assurance vie.
02 41 65 24 40 ou cliquez-ici
Votre expert diagnostiqueur
LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers
06 78 70 77 20 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre chalet direct usine
Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri
06 25 70 51 33 ou cliquez-ici
Maison familiale de 151 m² avec grand jardin – Quartier Gare à Cholet
Située dans un environnement calme et agréable du quartier Gare à Cholet, cette maison familiale de 151 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrandie par une extension véranda qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée accueillante complète cet espace.
À l'étage, un grand palier baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux belles chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et paysager de plus de 500 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons de jardin offrent des espaces de stockage pratiques pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs.
La maison est équipée d'un poêle à pellets pour un confort thermique apprécié au quotidien et est raccordée à un puits, un véritable atout.
Vous apprécierez particulièrement l'équilibre entre le calme du secteur et la proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres services du quotidien, accessibles rapidement.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Située dans un environnement calme et agréable du quartier Gare à Cholet, cette maison familiale de 151 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrandie par une extension véranda qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée accueillante complète cet espace.
À l'étage, un grand palier baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux belles chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et paysager de plus de 500 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons de jardin offrent des espaces de stockage pratiques pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs.
La maison est équipée d'un poêle à pellets pour un confort thermique apprécié au quotidien et est raccordée à un puits, un véritable atout.
Vous apprécierez particulièrement l'équilibre entre le calme du secteur et la proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres services du quotidien, accessibles rapidement.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Référence: 204487
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Cholet Gare, 7 pièces, 151 m2
268 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)