Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 143 m², 6 pièces sur 1500 m² de terrain
— Saint-Marc-Le-Blanc 35460 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espaces généreux et d'une maison prête à accueillir votre famille ? Cette belle maison contemporaine construite en 2008 pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² où salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée se fondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La vie de plain-pied est facilitée grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec deux autres chambres, une autre pièce (bureau, salle de jeu ou même chambre d'enfant), une salle de bains et un second WC indépendant.
Les atouts se poursuivent avec un vaste garage de 55 m², parfait pour les véhicules, le bricolage ou le stockage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. Une cave vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux des enfants et aux repas en plein air.
Les + qui font la différence :
Vie de plain-pied
Belle luminosité
Pièce de vie de 50 m²
Garage de 55 m²
Terrain arboré de 1 500 m²
Proximité immédiate des commodités
Tout à l'égout
Situation idéale :
Commerces et services accessibles à pied
10 min de Saint-Brice-en-Coglès, 20 min de Fougères, 40 min de Rennes.
Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² où salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée se fondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La vie de plain-pied est facilitée grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec deux autres chambres, une autre pièce (bureau, salle de jeu ou même chambre d'enfant), une salle de bains et un second WC indépendant.
Les atouts se poursuivent avec un vaste garage de 55 m², parfait pour les véhicules, le bricolage ou le stockage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. Une cave vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux des enfants et aux repas en plein air.
Les + qui font la différence :
Vie de plain-pied
Belle luminosité
Pièce de vie de 50 m²
Garage de 55 m²
Terrain arboré de 1 500 m²
Proximité immédiate des commodités
Tout à l'égout
Situation idéale :
Commerces et services accessibles à pied
10 min de Saint-Brice-en-Coglès, 20 min de Fougères, 40 min de Rennes.
Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370
Référence: 204941
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 143 m², 6 pièces sur 1500 m² de terrain
260 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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