Restaurant Pizzeria Licence IV – 80 couverts – Emplacement N°1

Pascal DAULARD vous propose ce bien :

LISIEUX – RESTAURANT / PIZZERIA / BAR AVEC LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1

Situé au cœur d'une galerie marchande très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Vous souhaitez reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable ?

Découvrez ce restaurant, pizzeria et bar bénéficiant d'une Licence IV, entièrement rénové et vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel.

Une véritable affaire clé en main, prête à être exploitée dès la signature.

LES ATOUTS MAJEURS

Licence IV
Emplacement premium à forte fréquentation
Surface d'environ 85 m²
Capacité de 80 couverts
Établissement entièrement rénové
Cuisine professionnelle équipée
Matériel et mobilier inclus
Aucun investissement à prévoir
Clientèle fidèle et régulière
Excellente visibilité commerciale
Potentiel de développement important

Une exploitation immédiatement opérationnelle

L'établissement est actuellement exploité en :

• Restaurant
• Pizzeria
• Débit de boissons

L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est inclus dans la cession, permettant une reprise rapide et sans interruption d'exploitation.

Personnel en place :
• 3 salariés

Ouverture actuelle :
• Du mardi au samedi

Potentiel de développement

De nombreuses pistes de croissance peuvent être envisagées :

• Extension des horaires d'ouverture
• Développement de la vente à emporter
• Livraison
• Soirées à thème
• Exploitation renforcée de la Licence IV

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 18 326 €

Idéal pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement rentable.

Dossier complet, chiffres d'exploitation et visite sur rendez-vous.

Pascal Daulard Immobilier
Agent Commercial Indépendant
[Coordonnées masquées]
RSAC Rouen 943 762 393

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr