530 000 €

76 m²

3 pièces

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AIX-EN-PROVENCE T3 NEUF DE 76,5 m2 AVEC TERRASSE RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Au sein d'une résidence neuve de standing, sécurisée et idéalement située à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,5 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement se compose de :

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Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries en alu performantes, résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques et acoustiques.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-provence t3 neuf de 76,5 m2 avec terrasse résidence sécurisée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix-en-provence t3 neuf de 76,5 m2 avec terrasse résidence sécurisée

530 000 €