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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BASSE-TERRE Maison T4 clé en main avec 2 logements indépendants Proche hôpital et commodités- aucun travaux
— Basse-Terre 97100 —
Nos partenaires locaux
Située sur le secteur recherché de Basse-Terre, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre hospitalier, cette propriété entretenue avec le plus grand soin séduira par son excellent état général et la qualité de sa construction.
Construite en 1994 et améliorée au fil des années par ses propriétaires actuels, cette maison ne nécessite aucun travaux : les futurs acquéreurs pourront simplement poser leurs valises et profiter immédiatement des lieux.
L’ensemble immobilier se compose d’une résidence principale de type T4 avec combles aménagés et agréable terrasse à vivre, ainsi que de deux appartements indépendants en rez-de-jardin : un T2 et un studio, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie.
Chaque logement bénéficie de son propre chauffe-eau solaire, garantissant une gestion indépendante de la production d’eau chaude et un confort optimal au quotidien. La propriété est également raccordée au tout-à-l’égout.
Le bien dispose également d’une buanderie d’environ 23 m2, d’un jardin joliment arboré et d’une agréable vue dégagée sur la mer depuis certaines pièces.
Une propriété saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet familial.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter votre agence immobilière Sprimtour située à La Marina de Rivière-Sens au [Coordonnées masquées].
Construite en 1994 et améliorée au fil des années par ses propriétaires actuels, cette maison ne nécessite aucun travaux : les futurs acquéreurs pourront simplement poser leurs valises et profiter immédiatement des lieux.
L’ensemble immobilier se compose d’une résidence principale de type T4 avec combles aménagés et agréable terrasse à vivre, ainsi que de deux appartements indépendants en rez-de-jardin : un T2 et un studio, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie.
Chaque logement bénéficie de son propre chauffe-eau solaire, garantissant une gestion indépendante de la production d’eau chaude et un confort optimal au quotidien. La propriété est également raccordée au tout-à-l’égout.
Le bien dispose également d’une buanderie d’environ 23 m2, d’un jardin joliment arboré et d’une agréable vue dégagée sur la mer depuis certaines pièces.
Une propriété saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet familial.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter votre agence immobilière Sprimtour située à La Marina de Rivière-Sens au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BASSE-TERRE Maison T4 clé en main avec 2 logements indépendants Proche hôpital et commodités- aucun travaux
472 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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