Studio rez-de-chaussée avec terrasse à Neuilly

Ce studio au rez-de-chaussée vous séduira par sa terrasse sur rue, au sein d'une copropriété sécurisée et renommée de Neuilly-sur-Seine. Entièrement optimisé, l'appartement propose une pièce de vie agréable avec une cuisine semi-ouverte équipée. Un espace nuit, ingénieusement séparé par une verrière sur mesure, garantit une luminosité homogène et une ambiance chaleureuse. Rafraîchissement à prévoir : salle-de-bain, fenêtres actuellement en simple vitrage, ponçage parquet, électricité. Les généreuses surfaces vitrées, combinées à une hauteur sous plafond impressionnante, apportent une clarté naturelle tout au long de la journée. Le parquet en bois massif souligne l'atmosphère confortable du lieu, renforcée par une salle de bain fonctionnelle intégrant des rangements malins et adaptée pour l'installation d'un lave-linge. Un spacieux placard assure le rangement de vos effets personnels avec aisance. Niché dans un quartier prestigieux et paisible, ce logement est une véritable oasis de sérénité. Profitez de la terrasse végétalisée de 8 m², un espace de détente idéal pour recevoir amis et famille, accessible directement depuis le séjour. L'optimisation énergétique est aisément possible grâce au remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation. La copropriété, reconnue pour sa bonne gestion, propose des services de grande qualité : un gardien dédié, vidéosurveillance et un jardin commun. Un local à vélos est disponible en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue. Le secteur offre une excellente qualité de vie avec la proximité de nombreux établissements scolaires, dont le lycée Pasteur, et des services de santé reconnus comme l'hôpital Américain. Les espaces verts de l'Ile de la Jatte et la Seine sont à quelques minutes, agrémentant votre cadre de vie d'une délicieuse touche de nature. Caractéristiques techniques : Surface de 26,5 m², appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble de 1974 de cinq étages avec ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, charges de copropriété de 92€/mois, simple vitrage. Diagnostic de performance énergétique à améliorer, étiquette F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.