Appartement

LYON 9ᵉ – VALMY – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 68 M² – BALCON OUEST – GARAGE DOUBLE – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR

Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement de 68 m² situé au 7ᵉ étage sur 8 d'une copropriété recherchée du quartier Valmy.

Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée, d'un balcon exposé Ouest et d'un garage double en sous-sol inclus dans le prix.

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Un emplacement recherché

Situé au 25 rue du Bourbonnais, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien construite en 1996, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied du métro Valmy et de toutes les commodités.

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Agencement

• Entrée avec rangements

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• Balcon exposé Ouest

• 2 chambres

• Salle de douche moderne

• WC indépendant

• Garage double en sous-sol

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Les atouts du bien

• Appartement rénové récemment

• 7ᵉ étage sur 8

• Ascenseur

• Vue dégagée

• Exposition Ouest

• Chauffage urbain collectif au gaz

• Eau chaude collective

• Garage double inclus

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À proximité immédiate

• Métro Valmy (ligne D) à moins de 5 minutes à pied

• Gare de Vaise à une station

• Commerces, restaurants et services du quartier Valmy

• Crèches, écoles et collèges accessibles à pied

• Parc Montel et espaces verts à proximité

• Accès rapide au périphérique Nord et aux grands axes

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Une visite s'impose !

Contactez Noëlle et Christophe Jacquet pour découvrir ce bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur du 9ᵉ arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
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